Українці, які заїхали до Британії за програмою Home for Ukraine, вже активно шукають житло. Термін перебування у спонсорів (мінімум – 6 місяців) у багатьох біженців вже вичерпаний.
Але все виявилось не так просто.
Скільки осіб будуть жити у квартирі чи будинку
Для британців це важливо.
Якщо ви шукаєте житло лише для себе, то ніяких проблем немає – можна знайти окрему кімнату чи квартиру без будь-яких проблем.
Якщо ви шукаєте житло для себе та для дитини, якій більше, ніж 12 років, то орендувати одну квартиру на двох вже не вдасться. Вам потрібна квартира чи будинок із двома окремими кімнатами.
Не впливає на це навіть той факт, якщо дитина навчається у пансіоні та буде перебувати у квартирі чи будинку лише на вихідні, чи свята.
Такі правила.
Вас має обрати власник житла
Власник житла – land lord – вирішує, кому він буде здавати квартиру чи будинок.
Й неважливо чи звертаєтесь ви через агенцію, чи напряму – через сайт пошуку житла.
Він має отримати листа, в якому ви описуєте склад своєї родини, звички, ціль оренду житла тощо.
Після вивчення всіх листів від майбутніх орендарів власник житла приймає рішення.
Як «забронювати» квартиру чи будинок
Буває таке, що вам дуже сподобалась якась квартира чи будинок, а попереду – інші варіанти.
В такому випадку можна сплатити hold deposit, щоб показати, що ви б дійсно хотіли орендувати саме цю квартиру чи будинок. Це може бути 150, 200, 300 фунтів стерлінгів.
Після сплати депозиту агенція (якщо ви шукаєте житло через неї) починає перевіряти ваш фінансовий стан, тобто це своєрідний перехід до наступного кроку.
Але врахуйте той момент, якщо ви залишити hold deposit власникам інших двох-трьох квартир чи будинків, та не зробити вибір на їхню користь, то депозит не повертається.
Ваші фінанси мають бути в порядку
Якщо ви обрали певний варіант, то далі – перевірка вашого фінансового стану.
Агенції з нерухомості чи власнику житла (якщо шукаєте квартиру чи будинок напряму), потрібно надати звіт про розмір заробітної плати чи розмір Universal Credit.
До речі, роботодавці отримують запит на підтвердження того факту, що ви в нього працюєте та отримуєте зарплатню.
Для власника житла подібна перевірка потрібно, щоб переконатися, що ви дійсно зможете сплачувати оренду.
Якщо у вас поки нема роботи, перегляньте актуальні вакансії на нашому сайті, це збільшить ваші шанси знайти житло, яке підходить саме вам.
Що потрібно перевірити у житлі
Коли ви пройшли всі перевірки, й вже плануєте переїзд до нової оселі, рекомендуємо скласти список всіх інженерних комунікацій для перевірки.
В ньому має бути перевірка:
- системи опалення (всіх девайсів, які забезпечують тепло в оселі);
- електрики;
- подання води та справності сантехніки;
- наявність та швидкість інтернету.
Під час огляду, на жаль, не можна перевірити абсолютно все, а ось, коли заїдете у квартиру чи будинок – можна.
Якщо помітили якусь проблему, одразу напишіть про це листа власнику житла, щоб одразу її розв’язати.
Ми знаємо, що це маленька частина порад щодо оренди житла у Британії. Й будемо вдячні, якщо ви розкажете про свій досвід в коментарях.
