Витрати на комунальні послуги стали значущою складовою сімейних бюджетів європейців. У більшості країн ЄС ця частка становить приблизно 10-15% від загального доходу. З метою зекономити гроші, люди намагаються обмежувати споживання води, зберігають тепло в приміщеннях та роблять свої оселі енергоефективними.
Після повного вторгнення росії ціни на комунальні послуги в Європі відчутно зросли. Поступовий перехід від енергоносіїв, які походять від держави-агресора, призвів до підвищення цін на газ і електроенергію. Тому країни ЄС готуються до важкої зими, не лише в Україні, а й усій Європі.
Вартість комунальних послуг в Польщі
Ціна комунальних послуг в Польщі може різнитися в залежності від місця проживання та форми власності житла. Проте в середньому для двокімнатної квартири в Польщі середня вартість послуг становить від 400 до 650 злотих. Якщо ж помешкання опалюється газом під час зимового періоду, то витрати на комунальні послуги можуть становити від 800 до 900 злотих.
В Польщі поширені спільноти мешканців, схожі на українські ОСББ. У таких спільнотах обирають бухгалтерів та відповідальних за комунальні питання людей. В цих спільнотах не нараховують квартплату, але всі мешканці сплачують внески за житло. Сума внесків залежить від площі житла та становить 2-3 злотих за квадратний метр.
Форма власності будівлі, чи то комунальна, чи приватна, також впливає на вартість комунальних послуг. У будинках, які перебувають у комунальній власності, можуть діяти пільгові тарифи.
В Польщі існує система обліку, коли споживачам регулярно виставляють рахунки на основі середніх місячних показників лічильників. Два рази на рік фактичні показники перевіряються. Якщо ви переплатили, вам повернуть різницю, але якщо ви використали більше електроенергії чи води, вам доведеться доплатити.
Ціни на комунальні послуги в Польщі включають:
- опалення – 3 злотих за квадратний метр площі;
- електроенергію – тариф плюс доставка – 0,7 злотих за кіловат;
- газ – 1,5 злотих за кубометр;
- водопостачання і водовідведення – 9-11 злотих за кубометр;
- вивезення сміття – по 13 злотих на особу;
- інтернет і телебачення – 50-60 злотих.
Особливість цін на електроенергію в Польщі полягає в тому, що вони визначаються двома тарифами:
- пільговий – діє з 23:00 до 7:00 та з 14:00 до 16:00, за цей час кіловат коштує 0,27 злотих;
- базовий – діє в інші години та становить 0,4 злотих за кіловат.
Крім того, у Польщі споживачі мають можливість самостійно обирати постачальника електроенергії, що сприяє конкуренції та можливості отримувати знижки та комплексні послуги, такі як постачання електроенергії плюс інтернет або мобільний зв’язок.
Поляки активно прагнуть зменшувати свої витрати на комунальні послуги, споживаючи менше газу та переходячи на більш економічні електричні прилади.
Протягом останнього року в Польщі вартість утримання квартир і будинків суттєво зросла. Головне управління статистики країни проаналізувало дані за 2023 рік і порівняло їх із показниками за аналогічний період 2022 року. Виявилось, що за перший квартал 2023 року вартість утримання квартир та будинків зросла в середньому на 21,3%. Найбільше підвищилися ціни на теплопостачання, електроенергію та газ.
У Польщі існує також особлива система комунальних послуг, відома як “czynsz”. Це фіксовані комунальні внески, які потрібно сплачувати щомісяця. Розмір “czynsz” може різнитися навіть в межах одного міста і залежить від громади чи кооперативу, якому належить житло.
“czynsz” включає в себе:
- опалення;
- електроенергію для спільних приміщень будинку;
- вивезення сміття;
- податок на власність;
- обслуговування домофонів та ліфтів;
- обслуговування прибудинкової території;
- додаткові внески на ремонт будівлі та комунікації.
Важливо враховувати, що оголошення про оренду житла в Польщі часто вказують ціну без “czynsz” та комунальних послуг. Тому слід уточнювати у власника, скільки коштуватиме проживання після оплати всіх комунальних внесків.
Основне, що слід знати про комунальні послуги в Чехії
Вартість вашого комунального рахунку в Чехії залежатиме від того, чи проживаєте ви в приватному будинку чи квартирі в багатоповерховому будинку. У другому варіанті, вам потрібно буде додатково оплачувати послуги, пов’язані з обслуговуванням прибудинкової території, вивезенням сміття та загальним фондом ремонту будинку. Крім того, вартість комунальних послуг в Чехії безпосередньо залежить від регіону, площі вашого житла і виду опалення.
Згідно з укладеним договором на постачання послуг, ви можете оплачувати комунальні послуги щомісяця, квартал або рік. Важливо пам’ятати, що навіть якщо ви не користуєтеся послугами протягом певного часу, рахунки продовжують надходити, оскільки доставка газу та води обов’язкова в будь-якому випадку.
Найзручніший спосіб оплати комунальних послуг – це інкасо, коли постачальники послуг за попередньою згодою самостійно списують кошти з банківського рахунку користувача.
Якщо ви орендуєте житло в Чехії, діє цікава система оплати комунальних послуг. Покрім орендної плати, ви повинні додатково сплачувати середній аванс за комунальні послуги, який становить приблизно від 2 000 до 4 500 крон. В кінці року компанія, яка надає послуги, виставляє власнику житла фактичний рахунок за використання води, газу та електроенергії. Орендодавець сплачує ці рахунки, і, якщо ви зможете заощадити протягом року, вам повернуть залишок.
У Чехії відсутня централізована система опалення, і всі вже давно перейшли на індивідуальні системи. Вони можуть бути газовими або електричними, але найдешевшим джерелом опалення залишається газ.
Якість води у Чехії вважається досить високою, і в деяких містах її можна пити безпосередньо з-під крана.
Плату за комунальні послуги в Чехії потрібно сплачувати обов’язково і вчасно, оскільки за кожен пропущений день нараховується пеня, і борг зростає. У випадку накопичення боргу справу передають екзекуторам, які точно вимагають від вас виплату всієї суми. Крім того, влада має право відвідати помешкання боржника та конфіскувати будь-які речі для компенсації платежів або заморозити кошти на банківському рахунку чи зняти їх без вашої згоди.
Тарифи на комунальні послуги в Чехії досить різняться від постачальника до постачальника. Ось деякі середні ціни на комунальні послуги в країні:
- Електроенергія – 340 крон за 100 кіловат-годин;
- Газ – 12 крон за кубометр;
- Водопостачання та водовідведення – 88 крон за кубометр;
- Вивезення сміття – 500 – 1 000 крон на рік;
- Телебачення та Інтернет – приблизно 400 крон на місяць.
Середньомісячні витрати на комунальні послуги для двокімнатної квартири в Празі, де проживають до трьох осіб, складатимуть приблизно:
- Опалення – від 1 500 крон;
- Електроенергія – від 1 100 крон;
- Холодна вода – від 160 крон;
- Гаряча вода – від 550 крон.
Додатковими комунальними послугами в Чехії можуть бути освітлення місць загального користування, обслуговування території біля будинку, прибирання під’їзду та інші подібні послуги. У деяких будинках ці витрати покриваються через здачу комерційних приміщень на перших поверхах в оренду, таких як салони, офіси та магазини.
Загалом, враховуючи середню зарплату в країні, комунальні платежі взимку обходяться чеським сім’ям приблизно в 20% сімейного бюджету. Вартість усіх комунальних послуг у багатоквартирному будинку (разом із додатковими витратами) може становити близько 5 тисяч крон щомісяця. У однокімнатній квартирі ви можете впоратися зі сумою в 2 500 крон.
Загалом, система комунальних послуг в Чехії має свої особливості і залежить від багатьох факторів, включаючи вид житла, регіон, спосіб оплати та інші чинники. Важливо бути готовими до витрат на ці послуги та слідкувати за рахунками, щоб уникнути неприємних сюрпризів.
Комунальні послуги в Німеччині
У Німеччині, відповідно до договору оренди, мешканці сплачують “холодну оренду” (Grundmiete – безпосередня плата за винаймання) та “гарячу оренду” (Warmmiete – включає комунальні послуги). Платежі за комунальні послуги тут зазвичай включають оплату за опалення, газ, водопостачання та каналізацію, електроенергію та вивіз сміття. Але є і додаткові витрати – Nebenkosten. До них належать такі послуги:
- прибирання двору та підвалу;
- освітлення під’їзду;
- експлуатація та ремонт каналізації;
- дезінсекція в будинку;
- експлуатація ліфтів;
- антена або кабельне підключення;
- страховка на випадок пожежі або стихійного лиха.
Показники лічильників у Німеччині знімають на початку року та наприкінці. За комуналку потрібно сплачувати протягом перших двох місяців тижня – це буде фіксована авансова сума. Однак фактичну вартість за спожиті послуги перераховують раз на рік. І якщо вдалося заощадити, гроші повернуться на рахунок мешканця.
У країні за кожну послугу потрібно платити окремо обраним постачальникам. Це можна робити безпосередньо у касі організації, але зручніше – онлайн через сайт або мобільний додаток. Якщо ви орендуєте житло, то за комуналку частіше сплачує власник житла. Вам потрібно лише передати йому кошти і бажано попросити чек із точною сумою, щоб впевнитись, що все чесно.
З оплатою за платіжками не варто зволікати. Адже запізнення навіть на кілька днів у Німеччині карається суворим штрафом. Також за несплату можуть відключити воду чи газ, поки є непогашений борг.
Скільки коштує комуналка в Німеччині
У країні немає квартплати. Але є основні групи витрат, які потрібно щомісяця сплачувати:
- послуги домоуправління (поточні та капітальні ремонти) – від 60 до 100 євро на місяць;
- загальні житлові послуги (ремонт ліфтів, сходів, облаштування дитячого майданчика тощо) – від 30 до 50 євро;
- комунальні послуги, ціни на які розберемо детальніше.
Середні ринкові ціни на комуналку:
- опалення – близько 70 євро за сезон;
- газ – 5 євро за кубометр;
- електрика – 0,3 євро за кіловат;
- вода – від 0,3 до 0,5 євро за кубометр;
- інтернет та телебачення – 50 євро;
- вивезення сміття – від 10 до 25 євро на місяць.
У Німеччині середня платіжка за комунальні послуги – від 250 євро за місяць. Для бюджету німців це тягне на 10 – 15% від доходу родини.
Ознайомившись із цінами на комунальні послуги в Європі, стає очевидно, що в Україні тарифи є одними із найнижчих. Але якщо порівнювати наші платіжки із середнім рівнем зарплат, виходить доволі відчутна сума для споживачів, особливо взимку.
Більше новин у Viber, Telegram, Instagram, Facebook. Підписуйтесь й слідкуйте за всіма новинами!
